Bjerglide 36

Villa · 192 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².2.366.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerglide gns: 14.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.326.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	15 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	652 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	205 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	584 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	498 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	509 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	638 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	662 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	798 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	637 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu