Valmuevej 27

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².1.302.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.453.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,80 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	32 m	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Røllikevej 23 7700 Thisted	124 m²	87 m	23-01-2025	1.289.000 kr.	10.395 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	223 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Hillerslevvej 14 7700 Thisted	132 m²	470 m	26-02-2024	1.465.000 kr.	11.098 kr./m²
Bellisvej 15 7700 Thisted	120 m²	2,2 km	18-12-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	3,0 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	323 m	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	210 m	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	3,3 km	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Vænget 1E, Nors 7700 Thisted	111 m²	3,3 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu