Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ved Stationen 27

Villa · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.950 kr/m².6.503.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 38.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.041.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden dec. 2017
704k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat7.041.790 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993703.630 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.129.820 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.357.450 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20001.777.690 kr.Markedet · 20012.310.640 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.277.150 kr.Markedet · 20042.508.180 kr.Markedet · 20052.746.520 kr.Markedet · 20063.465.790 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20083.956.920 kr.Markedet · 20092.864.500 kr.Markedet · 20102.720.850 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.875.040 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.874.980 kr.Markedet · 20164.679.590 kr.Markedet · 20174.447.710 kr.Markedet · 20184.447.030 kr.Markedet · 20194.630.290 kr.Markedet · 20205.007.180 kr.Markedet · 20215.968.870 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.393.080 kr.Markedet · 20246.046.050 kr.Markedet · 20256.593.790 kr.Markedet · 20266.839.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.041.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1957mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²49 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²371 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²304 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²191 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²598 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²1,0 km07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²628 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²406 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²443 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²628 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden