Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Granvej 44B

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.341 kr/m².1.596.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 10.997 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden okt. 2017
411k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.245.000 kr.I dag · vores estimat1.318.791 kr.Markedet · 1992860.232 kr.Markedet · 1993410.552 kr.Markedet · 1994558.596 kr.Markedet · 1995663.570 kr.Markedet · 1996602.396 kr.Markedet · 1997573.634 kr.Markedet · 1998828.988 kr.Markedet · 19991.263.338 kr.Markedet · 20001.159.678 kr.Markedet · 20011.165.372 kr.Markedet · 20021.055.142 kr.Markedet · 20031.110.622 kr.Markedet · 20041.159.386 kr.Markedet · 20051.120.550 kr.Markedet · 20061.467.738 kr.Markedet · 20071.531.102 kr.Markedet · 20081.516.940 kr.Markedet · 20091.464.964 kr.Markedet · 20101.800.034 kr.Markedet · 20111.174.570 kr.Markedet · 2012938.634 kr.Markedet · 20131.150.334 kr.Markedet · 20141.219.830 kr.Markedet · 20151.258.374 kr.Markedet · 20161.411.674 kr.Markedet · 20171.214.866 kr.Markedet · 20181.368.750 kr.Markedet · 20191.320.278 kr.Markedet · 20201.622.644 kr.Markedet · 20211.531.832 kr.Markedet · 20221.837.702 kr.Markedet · 20231.803.830 kr.Markedet · 20241.949.538 kr.Markedet · 20251.757.110 kr.Markedet · 20261.765.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²133 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²80 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²550 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²261 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²152 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²287 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²372 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²549 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²397 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²397 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden