Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Hans Silas Nielsens Vej 10

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 626 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,58 pct. siden okt. 2017
175k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.845.000 kr.I dag · vores estimat1.243.940 kr.Markedet · 1992915.400 kr.Markedet · 19931.120.600 kr.Markedet · 1994770.800 kr.Markedet · 19951.202.600 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.092.400 kr.Markedet · 1999657.000 kr.Markedet · 2000666.600 kr.Markedet · 20011.164.400 kr.Markedet · 20021.671.000 kr.Markedet · 2003222.400 kr.Markedet · 2004656.200 kr.Markedet · 2005999.800 kr.Markedet · 20061.600.000 kr.Markedet · 20071.961.600 kr.Markedet · 20082.230.400 kr.Markedet · 20092.095.200 kr.Markedet · 20101.583.000 kr.Markedet · 20111.770.200 kr.Markedet · 20121.355.600 kr.Markedet · 20132.008.200 kr.Markedet · 20141.890.200 kr.Markedet · 20152.205.400 kr.Markedet · 20161.713.000 kr.Markedet · 20171.579.000 kr.Markedet · 20181.796.600 kr.Markedet · 20191.471.200 kr.Markedet · 20202.296.800 kr.Markedet · 20212.709.400 kr.Markedet · 20223.056.200 kr.Markedet · 20232.250.200 kr.Markedet · 20242.783.800 kr.Markedet · 20253.811.800 kr.Markedet · 20262.925.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²79 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²24 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²49 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²564 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²97 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²532 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²273 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		200 m²858 m27-11-20234.165.000 kr.20.825 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²80 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²567 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden