Borgbygård Alle 23

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.270 kr/m².5.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 41.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.530.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.530.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte4.175.000 kr.
2002Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	218 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	118 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	206 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	473 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	122 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	454 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	769 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	373 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	454 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	376 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu