Stausgaardsvejen 10, Stausgaard

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.770 kr/m².1.423.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.711.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 618.199 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte618.199 kr.
2008apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	1,3 km	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	1,9 km	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	1,4 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	1,4 km	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	2,2 km	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	1,9 km	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	1,4 km	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev 9610 Nørager	152 m²	1,9 km	14-10-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	1,4 km	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	995 m	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu