Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 390, Gurre

Landejendom · 185 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3490 landejendom-gennemsnit: 41.463 kr/m² × 185 m² = 7.670.655 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.670.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.249.890 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden dec. 2017
762k3,2M5,6M8,1M10,5M19941998200220082012201520172020202431. dec. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat4.249.890 kr.Markedet · 19942.099.380 kr.Markedet · 19961.476.485 kr.Markedet · 19981.698.855 kr.Markedet · 20011.301.845 kr.Markedet · 20024.080.545 kr.Markedet · 20056.204.900 kr.Markedet · 2008761.830 kr.Markedet · 201110.534.640 kr.Markedet · 20122.146.555 kr.Markedet · 20144.826.095 kr.Markedet · 20153.766.970 kr.Markedet · 20165.123.020 kr.Markedet · 20177.335.435 kr.Markedet · 20184.853.475 kr.Markedet · 20207.853.805 kr.Markedet · 20225.852.105 kr.Markedet · 20246.460.385 kr.Markedet · 20267.670.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (landejendom)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversøvej 22
3490 Kvistgård		189 m²4,1 km18-12-20246.600.000 kr.34.921 kr./m²
Kellerisvej 96, Toelt
3490 Kvistgård		205 m²5,2 km20-07-20268.500.000 kr.41.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden