Skovbovej 9

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 680 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.288 kr/m².9.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.125.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,49 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.125.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	80 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	68 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	67 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	94 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	216 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	149 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	124 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	314 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	324 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	535 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu