Duevænget 12, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 54 m².1.018.872 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.222.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,40 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	69 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	41 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	132 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	332 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	618 m	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	618 m	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	654 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	727 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	114 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	833 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu