Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 378

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².1.672.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden feb. 2018
317k693k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.075.000 kr.I dag · vores estimat1.134.042 kr.Markedet · 1992378.900 kr.Markedet · 1993360.720 kr.Markedet · 1994390.780 kr.Markedet · 1995371.700 kr.Markedet · 1996493.650 kr.Markedet · 1997558.180 kr.Markedet · 1998607.680 kr.Markedet · 1999634.410 kr.Markedet · 2000698.670 kr.Markedet · 2001627.930 kr.Markedet · 2002565.200 kr.Markedet · 2003654.300 kr.Markedet · 2004690.750 kr.Markedet · 2005778.770 kr.Markedet · 2006922.140 kr.Markedet · 20071.070.460 kr.Markedet · 20081.155.960 kr.Markedet · 20091.075.140 kr.Markedet · 2010697.050 kr.Markedet · 2011896.670 kr.Markedet · 2012975.510 kr.Markedet · 2013933.300 kr.Markedet · 2014849.690 kr.Markedet · 20151.040.850 kr.Markedet · 2016868.680 kr.Markedet · 20171.027.260 kr.Markedet · 2018983.520 kr.Markedet · 20191.006.560 kr.Markedet · 20201.087.290 kr.Markedet · 20211.193.940 kr.Markedet · 20221.130.040 kr.Markedet · 20231.177.830 kr.Markedet · 20241.146.600 kr.Markedet · 20251.254.330 kr.Markedet · 20261.274.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²6,5 km28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²6,4 km09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²6,3 km26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²695 m12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²283 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²4,1 km24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²4,5 km30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²4,1 km14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²3,9 km18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²2,7 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden