Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Grootsvej 20

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.325 kr/m².8.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrootsvej gns: 35.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.053.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden jan. 2018
501k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat8.053.956 kr.Markedet · 19921.132.623 kr.Markedet · 1993808.890 kr.Markedet · 19941.140.234 kr.Markedet · 19951.307.145 kr.Markedet · 19961.653.003 kr.Markedet · 19971.414.584 kr.Markedet · 19982.157.807 kr.Markedet · 19991.657.959 kr.Markedet · 20001.252.275 kr.Markedet · 20011.978.329 kr.Markedet · 20022.083.644 kr.Markedet · 20032.341.002 kr.Markedet · 20042.559.951 kr.Markedet · 20052.813.415 kr.Markedet · 20063.883.203 kr.Markedet · 20075.088.927 kr.Markedet · 20083.933.294 kr.Markedet · 20093.219.276 kr.Markedet · 20102.998.734 kr.Markedet · 20113.050.241 kr.Markedet · 20123.398.223 kr.Markedet · 20132.670.930 kr.Markedet · 20143.060.684 kr.Markedet · 20153.488.316 kr.Markedet · 20163.112.722 kr.Markedet · 20173.458.403 kr.Markedet · 20184.173.129 kr.Markedet · 20193.976.482 kr.Markedet · 20204.717.227 kr.Markedet · 20215.153.532 kr.Markedet · 20225.710.020 kr.Markedet · 20235.408.412 kr.Markedet · 20245.689.311 kr.Markedet · 20255.774.448 kr.Markedet · 20267.050.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.053.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²200 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²45 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²24 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Lundehusvej 7
2680 Solrød Strand		180 m²121 m29-01-202513.625.000 kr.75.694 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²238 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²260 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²370 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²440 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²279 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²175 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden