Marshalls Alle 2, 1. 4

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1316 m²
Bebygget areal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².1.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarshalls gns: 24.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 22.682 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering1.187.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.673.673 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.673.673 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marshalls Alle 4, 1. 4 9220 Aalborg Øst	49 m²	32 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7 9220 Aalborg Øst	48 m²	0 m	21-07-2025	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2. 9220 Aalborg Øst	50 m²	0 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 3 9220 Aalborg Øst	45 m²	0 m	28-02-2024	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, st. 2 9220 Aalborg Øst	44 m²	0 m	10-10-2025	940.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu