Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Baldersvej 25

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.032 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1032 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.674 kr/m².1.709.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.731.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²30 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²201 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²26 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²244 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²185 m27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Asgaardsvej 11
4873 Væggerløse		193 m²272 m22-12-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²359 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²421 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Bakkevænget 6
4873 Væggerløse		190 m²494 m31-07-20261.950.000 kr.10.263 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²583 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden