Ærøvænget 1, Drejens

Villa · 263 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 324 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 324 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.800 kr.
Offentlig grundværdi: 460.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 263 m².6.291.749 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering7.731.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1372,67 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 477.500 kr.
30. jul. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
15. okt. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.731.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022525.000 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022525.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022477.500 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvænget 10, Drejens 6000 Kolding	173 m²	140 m	18-09-2025	4.475.000 kr.	25.867 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	188 m	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	322 m	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	232 m	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	1,8 km	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	1,5 km	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	289 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	504 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	311 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	334 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu