Regulusparken 13, Givskud, 7323 Give — Villa · 167 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 167 m².1.684.028 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.839.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1987Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	262 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	105 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	180 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	210 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	90 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	296 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	243 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	309 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	320 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	147 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu