Pjedsted Kirkevej 3, Pjedsted, 7000 Fredericia — Villa · 78 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 333 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 78 m².877.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering561.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	224 m	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Vinkelvej 3, Pjedsted 7000 Fredericia	99 m²	1,0 km	13-05-2026	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Elbokrogen 6, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	1,1 km	25-01-2024	1.130.000 kr.	10.971 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	1,9 km	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted 7000 Fredericia	115 m²	482 m	24-09-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	992 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Mølleåvej 17, Herslev 7000 Fredericia	72 m²	4,2 km	12-08-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	2,1 km	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Bredstrupvej 49 7000 Fredericia	92 m²	4,5 km	30-12-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Stoustrupvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	70 m²	5,2 km	20-08-2024	720.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu