Prisvurdering · 3520 Farum

Dorthesvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.449 kr/m².4.991.300 kr.
2Vores vurdering7.642.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,69 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.642.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1989Bygget
1988jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	606 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Frederiksborgvej 102 3520 Farum	139 m²	403 m	31-01-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	607 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	474 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Birkevænget 29 3520 Farum	145 m²	832 m	09-06-2024	6.300.000 kr.	43.448 kr./m²
Stavnsholtvej 32 3520 Farum	141 m²	766 m	02-10-2023	3.700.000 kr.	26.241 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	786 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	772 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	1,0 km	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	1,1 km	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu