Kirkevej 139, Tolnekirkeby

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.697 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 4697 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 178.700 kr.
Offentlig grundværdi: 178.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.244 kr/m².653.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering945.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 430.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021430.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021430.000 kr.
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	995 m	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	118 m	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	929 m	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	1,6 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	4,1 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Hørmestedvej 326, Hørmested 9870 Sindal	140 m²	3,8 km	21-10-2026	295.000 kr.	2.107 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,7 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	4,1 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	956 m	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,9 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu