Kobbelhøje 8, Resen

Villa · 244 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 27.065 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 27065 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².2.925.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.826.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003Ombygning
1992apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	3,8 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	3,7 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	3,7 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	2,4 km	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	3,7 km	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	3,5 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	4,0 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	3,6 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	4,2 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	4,0 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu