Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Stadion Allé 19

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.319.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 11.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden dec. 2017
266k724k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017975.000 kr.30. sep. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.590.546 kr.Markedet · 1992462.410 kr.Markedet · 1993529.620 kr.Markedet · 1994640.380 kr.Markedet · 1995506.480 kr.Markedet · 1996575.380 kr.Markedet · 1997515.840 kr.Markedet · 1998658.710 kr.Markedet · 1999685.880 kr.Markedet · 2000472.940 kr.Markedet · 2001853.060 kr.Markedet · 2002587.210 kr.Markedet · 2003707.850 kr.Markedet · 2004473.850 kr.Markedet · 2005776.750 kr.Markedet · 2006947.960 kr.Markedet · 20071.060.930 kr.Markedet · 20081.260.220 kr.Markedet · 20091.791.010 kr.Markedet · 20101.051.960 kr.Markedet · 20111.355.770 kr.Markedet · 2012787.020 kr.Markedet · 20131.292.590 kr.Markedet · 20141.328.210 kr.Markedet · 20151.066.520 kr.Markedet · 2016957.710 kr.Markedet · 2017763.230 kr.Markedet · 2018953.810 kr.Markedet · 2019921.180 kr.Markedet · 20201.259.570 kr.Markedet · 20211.307.280 kr.Markedet · 20221.315.860 kr.Markedet · 20231.427.400 kr.Markedet · 20241.573.650 kr.Markedet · 20251.295.320 kr.Markedet · 20261.242.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Allé 12
8620 Kjellerup		160 m²54 m22-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²567 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²576 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²579 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²699 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Egebakken 18
8620 Kjellerup		130 m²1,0 km15-05-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²1,1 km22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²931 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²876 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²1,0 km11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden