Bag Havstokken 6, Faarup Klit, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.016 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 68 m².1.901.688 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.139.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	70 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	154 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	299 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	367 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	549 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	494 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	721 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	883 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	687 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	470 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu