Ved Anlæget 1, 7300 Jelling — Villa · 175 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².2.598.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 17.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.437.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	501 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	441 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	739 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	673 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	799 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	582 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	819 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	772 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	945 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	495 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu