Topvej 13

Fritidshus · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.466 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.729 kr/m².5.064.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.572.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.572.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005majEjerskifte
1981mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	250 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	81 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	1,1 km	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	93 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,5 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,1 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,1 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	2,0 km	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	2,0 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	1,5 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu