Rugmarken 17

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1212 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².3.054.500 kr.
2Vores vurdering3.446.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+460,41 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018615.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018200.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	14 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	111 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	72 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	144 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	131 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	122 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	228 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	474 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	153 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	827 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu