Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kobbersmedevej 43

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.311 kr/m².2.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbersmedevej gns: 14.153 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden feb. 2018
546k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.412.455 kr.Markedet · 1992652.550 kr.Markedet · 1993621.240 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995640.150 kr.Markedet · 1996850.175 kr.Markedet · 1997961.310 kr.Markedet · 19981.046.560 kr.Markedet · 19991.092.595 kr.Markedet · 20001.203.265 kr.Markedet · 20011.081.435 kr.Markedet · 2002973.400 kr.Markedet · 20031.126.850 kr.Markedet · 20041.189.625 kr.Markedet · 20051.341.215 kr.Markedet · 20061.588.130 kr.Markedet · 20071.843.570 kr.Markedet · 20081.990.820 kr.Markedet · 20091.851.630 kr.Markedet · 20101.200.475 kr.Markedet · 20111.544.265 kr.Markedet · 20121.680.045 kr.Markedet · 20131.607.350 kr.Markedet · 20141.463.355 kr.Markedet · 20151.792.575 kr.Markedet · 20161.496.060 kr.Markedet · 20171.769.170 kr.Markedet · 20181.693.840 kr.Markedet · 20191.733.520 kr.Markedet · 20201.872.555 kr.Markedet · 20212.056.230 kr.Markedet · 20221.946.180 kr.Markedet · 20232.028.485 kr.Markedet · 20241.974.700 kr.Markedet · 20252.160.235 kr.Markedet · 20262.194.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²171 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²253 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²253 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²253 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²187 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²284 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²145 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²443 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²406 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²612 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden