Munkegade 8A, st. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.568 kr/m².1.584.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegade gns: 34.496 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.584.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	23 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	46 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv 3000 Helsingør	49 m²	257 m	20-05-2025	1.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Grollowstræde 2 3000 Helsingør	48 m²	180 m	24-03-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandgade 49C, st. 3000 Helsingør	50 m²	195 m	08-05-2026	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1. 3000 Helsingør	50 m²	195 m	29-03-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th 3000 Helsingør	49 m²	401 m	19-03-2026	1.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th 3000 Helsingør	49 m²	401 m	12-07-2024	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. tv 3000 Helsingør	49 m²	403 m	04-09-2026	1.299.000 kr.	26.510 kr./m²
Stengade 25, 1. tv 3000 Helsingør	47 m²	84 m	15-09-2026	1.435.000 kr.	30.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu