Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 7, 3. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.397 kr/m².3.808.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.211.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,26 pct. siden okt. 2017
441k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.762.000 kr.I dag · vores estimat3.211.485 kr.Markedet · 1992561.924 kr.Markedet · 1993440.793 kr.Markedet · 19941.171.965 kr.Markedet · 19951.482.726 kr.Markedet · 1996987.237 kr.Markedet · 1997830.889 kr.Markedet · 1998921.834 kr.Markedet · 19991.029.549 kr.Markedet · 20001.183.833 kr.Markedet · 20011.188.477 kr.Markedet · 20021.112.367 kr.Markedet · 20031.351.275 kr.Markedet · 20041.317.606 kr.Markedet · 20051.675.710 kr.Markedet · 20061.984.536 kr.Markedet · 20072.216.478 kr.Markedet · 20082.798.010 kr.Markedet · 20092.981.319 kr.Markedet · 20102.359.797 kr.Markedet · 20111.974.474 kr.Markedet · 20122.282.784 kr.Markedet · 20131.977.570 kr.Markedet · 20141.755.432 kr.Markedet · 20152.174.424 kr.Markedet · 20162.398.626 kr.Markedet · 20172.460.933 kr.Markedet · 20182.864.316 kr.Markedet · 20192.926.365 kr.Markedet · 20203.098.580 kr.Markedet · 20213.283.179 kr.Markedet · 20223.493.707 kr.Markedet · 20233.049.044 kr.Markedet · 20242.986.479 kr.Markedet · 20253.361.482 kr.Markedet · 20263.217.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.762.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.762.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²40 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²41 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²184 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²135 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Englandsgade 16, st. th
5000 Odense C		128 m²229 m09-11-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th
5000 Odense C		128 m²237 m25-04-20245.550.000 kr.43.359 kr./m²
Englandsgade 20, 2. th
5000 Odense C		128 m²237 m20-11-20234.800.000 kr.37.500 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²285 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Promenadebyen 8, 1. tv
5000 Odense C		129 m²401 m04-09-20264.375.000 kr.33.915 kr./m²
Promenadebyen 8, 5. tv
5000 Odense C		129 m²401 m08-05-20265.025.000 kr.38.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden