Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Edouard Suensons Gade 4, 4. d

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
11719 m²
Bebygget areal
2004 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.500 kr/m².3.000.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdouard gns: 39.737 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.061.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,08 pct. siden nov. 2017
410k6,8M13,2M19,6M26,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat3.061.478 kr.Markedet · 1992482.800 kr.Markedet · 1993632.944 kr.Markedet · 1994455.668 kr.Markedet · 1995453.628 kr.Markedet · 1996541.960 kr.Markedet · 1997678.980 kr.Markedet · 1998771.324 kr.Markedet · 1999740.520 kr.Markedet · 2000902.496 kr.Markedet · 2001918.544 kr.Markedet · 20021.089.292 kr.Markedet · 20031.108.944 kr.Markedet · 20041.062.500 kr.Markedet · 20051.443.164 kr.Markedet · 20061.780.308 kr.Markedet · 200726.028.496 kr.Markedet · 20081.530.408 kr.Markedet · 20091.354.016 kr.Markedet · 20101.461.524 kr.Markedet · 20111.717.884 kr.Markedet · 20121.732.776 kr.Markedet · 20131.292.748 kr.Markedet · 20141.587.528 kr.Markedet · 20151.974.176 kr.Markedet · 20162.031.704 kr.Markedet · 20172.246.312 kr.Markedet · 20182.235.160 kr.Markedet · 20192.215.168 kr.Markedet · 20202.094.536 kr.Markedet · 20212.595.356 kr.Markedet · 20222.620.176 kr.Markedet · 20232.136.084 kr.Markedet · 20242.202.928 kr.Markedet · 20252.622.148 kr.Markedet · 20262.721.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edouard Suensons Gade 4, 3. e
8200 Aarhus N		67 m²0 m18-09-20252.685.000 kr.40.075 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. e
8200 Aarhus N		67 m²21 m26-12-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 3. f
8200 Aarhus N		67 m²21 m07-07-20242.612.500 kr.38.993 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 3. o
8200 Aarhus N		67 m²55 m07-09-20263.220.000 kr.48.060 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 6. p
8200 Aarhus N		67 m²55 m16-06-20263.180.000 kr.47.463 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 1. o
8200 Aarhus N		67 m²55 m13-10-20252.740.000 kr.40.896 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. b
8200 Aarhus N		76 m²21 m22-05-20263.950.000 kr.51.974 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. d
8200 Aarhus N		76 m²21 m29-04-20253.245.000 kr.42.697 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. c
8200 Aarhus N		76 m²21 m03-11-20242.850.000 kr.37.500 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 2. b
8200 Aarhus N		76 m²21 m09-01-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden