Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Læsøgade 1B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.220 kr/m².2.047.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 18.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1083,71 pct. siden apr. 2017
142k670k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017975.000 kr.5. okt. 2017141.667 kr.I dag · vores estimat1.676.924 kr.Markedet · 1992442.272 kr.Markedet · 1993453.696 kr.Markedet · 1994519.588 kr.Markedet · 1995522.240 kr.Markedet · 1996675.240 kr.Markedet · 1997597.210 kr.Markedet · 1998522.138 kr.Markedet · 1999648.720 kr.Markedet · 2000715.734 kr.Markedet · 2001934.014 kr.Markedet · 2002726.648 kr.Markedet · 2003849.354 kr.Markedet · 2004724.914 kr.Markedet · 20051.187.688 kr.Markedet · 20061.551.216 kr.Markedet · 20071.512.150 kr.Markedet · 20081.608.948 kr.Markedet · 20091.386.792 kr.Markedet · 20101.572.126 kr.Markedet · 20111.487.466 kr.Markedet · 20121.735.836 kr.Markedet · 20131.354.968 kr.Markedet · 20141.290.300 kr.Markedet · 20151.318.962 kr.Markedet · 20161.437.282 kr.Markedet · 20171.900.872 kr.Markedet · 20181.579.572 kr.Markedet · 20191.668.516 kr.Markedet · 20201.833.756 kr.Markedet · 20211.794.486 kr.Markedet · 20221.830.798 kr.Markedet · 20231.577.328 kr.Markedet · 20241.863.744 kr.Markedet · 20252.051.730 kr.Markedet · 20262.021.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
5. okt. 2017 · Alm. Salg
141.667 kr.
I dag · vores estimat
1.676.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel141.667 kr.
  • apr.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²118 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²174 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²399 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²93 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²93 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²845 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²169 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²1,5 km25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²1,4 km07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²1,4 km18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden