Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Nørklitvej 19, Nørklit

Fritidshus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 11.672 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
11672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.987 kr/m².1.461.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.576.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		126 m²961 m10-04-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup		93 m²1,3 km13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand
7741 Frøstrup		107 m²2,4 km21-12-20232.047.500 kr.19.136 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup		82 m²819 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand
7741 Frøstrup		106 m²2,5 km23-06-20241.580.000 kr.14.906 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand
7741 Frøstrup		100 m²2,6 km20-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²2,4 km11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		98 m²2,6 km02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²2,6 km20-07-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup		64 m²779 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden