Tofteager 14

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.140 kr/m².1.857.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 11.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.744.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	85 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	33 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	131 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	42 m	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	254 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	396 m	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	335 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	533 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	223 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	608 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu