Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 48, Langø

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 92 m².3.172.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,20 pct. siden okt. 2017
149k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.100.000 kr.22. sep. 2022441.408 kr.I dag · vores estimat2.106.407 kr.Markedet · 1992611.248 kr.Markedet · 1993480.608 kr.Markedet · 1994487.048 kr.Markedet · 1995317.400 kr.Markedet · 1996636.916 kr.Markedet · 1997551.908 kr.Markedet · 19981.437.224 kr.Markedet · 1999440.864 kr.Markedet · 2000837.568 kr.Markedet · 2001572.516 kr.Markedet · 2002812.176 kr.Markedet · 20031.006.664 kr.Markedet · 20041.056.344 kr.Markedet · 20051.669.340 kr.Markedet · 2006375.544 kr.Markedet · 20072.044.424 kr.Markedet · 20081.311.092 kr.Markedet · 20091.206.580 kr.Markedet · 20101.416.984 kr.Markedet · 20111.615.888 kr.Markedet · 20121.513.308 kr.Markedet · 20131.537.596 kr.Markedet · 2014736.000 kr.Markedet · 20151.991.064 kr.Markedet · 20162.475.076 kr.Markedet · 20171.030.032 kr.Markedet · 20181.840.000 kr.Markedet · 20192.495.960 kr.Markedet · 20201.710.096 kr.Markedet · 20212.584.096 kr.Markedet · 20222.070.000 kr.Markedet · 20231.864.196 kr.Markedet · 20242.649.692 kr.Markedet · 20254.234.944 kr.Markedet · 20262.231.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
22. sep. 2022 · Alm. Salg
441.408 kr.
I dag · vores estimat
2.106.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte441.408 kr.
  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²43 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²55 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²80 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²179 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²577 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²443 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²457 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²273 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²338 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,2 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden