Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øreringene 3

Fritidshus · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.624 kr/m².1.721.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØreringene gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden okt. 2017
244k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20171.335.000 kr.I dag · vores estimat1.857.770 kr.Markedet · 1992260.770 kr.Markedet · 1993305.270 kr.Markedet · 1994414.740 kr.Markedet · 1995416.609 kr.Markedet · 1996282.219 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998564.438 kr.Markedet · 1999587.578 kr.Markedet · 2000539.162 kr.Markedet · 2001698.917 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003572.804 kr.Markedet · 2004930.228 kr.Markedet · 2005937.259 kr.Markedet · 20061.150.859 kr.Markedet · 20071.758.729 kr.Markedet · 20081.250.094 kr.Markedet · 20091.359.564 kr.Markedet · 20101.204.882 kr.Markedet · 20111.271.454 kr.Markedet · 20121.045.038 kr.Markedet · 20131.080.727 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.164.654 kr.Markedet · 20161.090.695 kr.Markedet · 2017938.416 kr.Markedet · 20181.234.875 kr.Markedet · 20191.526.706 kr.Markedet · 20201.546.642 kr.Markedet · 20211.775.639 kr.Markedet · 20221.980.962 kr.Markedet · 20231.943.315 kr.Markedet · 20241.921.599 kr.Markedet · 20251.992.176 kr.Markedet · 20262.169.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreringene 22
8400 Ebeltoft		90 m²152 m03-02-20261.437.500 kr.15.972 kr./m²
Øreringene 24
8400 Ebeltoft		98 m²180 m12-04-20261.685.000 kr.17.194 kr./m²
Øreringene 19
8400 Ebeltoft		72 m²276 m23-02-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Øreflippen 23
8400 Ebeltoft		89 m²422 m25-05-20262.450.000 kr.27.528 kr./m²
Øreflak 33
8400 Ebeltoft		87 m²303 m12-03-20251.640.000 kr.18.851 kr./m²
Øreflak 57
8400 Ebeltoft		90 m²523 m14-07-20251.835.000 kr.20.389 kr./m²
Øreflak 79
8400 Ebeltoft		89 m²700 m07-07-20261.475.000 kr.16.573 kr./m²
Øreflak 46
8400 Ebeltoft		86 m²460 m26-01-20241.605.000 kr.18.663 kr./m²
Øreflippen 16
8400 Ebeltoft		94 m²329 m21-03-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Øreflippen 65A
8400 Ebeltoft		87 m²740 m25-08-20242.090.000 kr.24.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden