Broengvej 9, Sønderbøl

Villa · 226 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 20.053 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 20053 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.944.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.283.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1993Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	952 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	1,1 km	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,3 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	1,1 km	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Vestparken 43 6840 Oksbøl	198 m²	919 m	12-06-2025	1.720.000 kr.	8.687 kr./m²
Vestparken 81 6840 Oksbøl	194 m²	1,0 km	08-11-2025	2.595.000 kr.	13.376 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	2,1 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	1,3 km	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Vestparken 55 6840 Oksbøl	177 m²	994 m	19-06-2024	1.975.000 kr.	11.158 kr./m²
Hans Jørgensvej 19 6840 Oksbøl	171 m²	979 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu