Bohnebakken 4, Tejn

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 997 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 143 m².1.761.045 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.809.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,46 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	55 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	570 m	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	239 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	108 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	281 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	104 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	408 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	140 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	455 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	377 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu