Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vesterkøb 10

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.295 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkøb gns: 30.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.866.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden okt. 2017
675k1,8M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.866.680 kr.Markedet · 1992844.350 kr.Markedet · 1993714.750 kr.Markedet · 19941.147.500 kr.Markedet · 19951.020.000 kr.Markedet · 19961.304.400 kr.Markedet · 19971.234.050 kr.Markedet · 19981.318.050 kr.Markedet · 19991.384.050 kr.Markedet · 20001.714.800 kr.Markedet · 20011.771.050 kr.Markedet · 20021.837.950 kr.Markedet · 20031.716.150 kr.Markedet · 20042.052.300 kr.Markedet · 20052.118.750 kr.Markedet · 20062.612.100 kr.Markedet · 20072.477.850 kr.Markedet · 20083.042.000 kr.Markedet · 20092.148.000 kr.Markedet · 20102.302.650 kr.Markedet · 20112.105.550 kr.Markedet · 20122.267.400 kr.Markedet · 20131.896.750 kr.Markedet · 20142.359.500 kr.Markedet · 20152.765.400 kr.Markedet · 20162.284.800 kr.Markedet · 20172.625.000 kr.Markedet · 20182.556.300 kr.Markedet · 20192.957.250 kr.Markedet · 20203.181.800 kr.Markedet · 20213.518.400 kr.Markedet · 20223.910.350 kr.Markedet · 20233.367.350 kr.Markedet · 20243.750.000 kr.Markedet · 20253.761.550 kr.Markedet · 20264.550.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkøb 15
2640 Hedehusene		159 m²84 m19-11-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²106 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²252 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²391 m30-03-20263.275.000 kr.22.128 kr./m²
Frihedsvej 13
2640 Hedehusene		142 m²170 m22-04-20255.025.000 kr.35.387 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²231 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²530 m01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²430 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²779 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Åsingsvej 3
2640 Hedehusene		142 m²357 m28-08-20263.950.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden