Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 99A, 2. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.622 kr/m².2.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.115 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.344.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden nov. 2017
759k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat3.344.844 kr.Markedet · 1992780.063 kr.Markedet · 1993758.778 kr.Markedet · 1994879.780 kr.Markedet · 1995806.637 kr.Markedet · 1996824.568 kr.Markedet · 19971.167.837 kr.Markedet · 1998869.073 kr.Markedet · 19991.137.780 kr.Markedet · 20002.433.972 kr.Markedet · 20011.593.021 kr.Markedet · 20021.935.000 kr.Markedet · 20032.338.254 kr.Markedet · 20042.076.126 kr.Markedet · 20052.596.125 kr.Markedet · 20062.869.863 kr.Markedet · 20073.577.428 kr.Markedet · 20083.128.766 kr.Markedet · 20092.665.398 kr.Markedet · 20102.112.891 kr.Markedet · 20111.360.305 kr.Markedet · 20121.995.243 kr.Markedet · 20132.358.507 kr.Markedet · 20142.438.616 kr.Markedet · 20152.707.581 kr.Markedet · 20162.764.341 kr.Markedet · 20172.824.971 kr.Markedet · 20182.939.265 kr.Markedet · 20193.227.193 kr.Markedet · 20203.263.829 kr.Markedet · 20213.475.131 kr.Markedet · 20224.033.701 kr.Markedet · 20233.452.169 kr.Markedet · 20243.641.928 kr.Markedet · 20253.759.834 kr.Markedet · 20264.452.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²0 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²0 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²14 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²14 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²64 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²64 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²0 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf
3400 Hillerød		129 m²1,1 km22-06-20264.600.000 kr.35.659 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf
3400 Hillerød		130 m²1,1 km22-02-20264.600.000 kr.35.385 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 61
3400 Hillerød		117 m²519 m29-10-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden