Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 801

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.251 kr/m².5.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.216.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,32 pct. siden okt. 2017
411k1,8M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20172.275.000 kr.I dag · vores estimat4.216.099 kr.Markedet · 1992891.072 kr.Markedet · 1993769.352 kr.Markedet · 1994929.424 kr.Markedet · 1995924.800 kr.Markedet · 1996700.672 kr.Markedet · 1997410.584 kr.Markedet · 19981.450.712 kr.Markedet · 19991.399.576 kr.Markedet · 20001.848.376 kr.Markedet · 20011.411.816 kr.Markedet · 20021.655.664 kr.Markedet · 2003578.000 kr.Markedet · 20041.505.656 kr.Markedet · 20052.432.632 kr.Markedet · 20063.186.072 kr.Markedet · 20072.131.936 kr.Markedet · 20082.322.608 kr.Markedet · 20092.277.048 kr.Markedet · 20102.425.152 kr.Markedet · 20112.888.504 kr.Markedet · 2012853.944 kr.Markedet · 20132.544.016 kr.Markedet · 20142.505.256 kr.Markedet · 20152.649.280 kr.Markedet · 20162.147.304 kr.Markedet · 20172.778.888 kr.Markedet · 20183.725.312 kr.Markedet · 20193.076.320 kr.Markedet · 20203.442.296 kr.Markedet · 20214.169.352 kr.Markedet · 20224.469.368 kr.Markedet · 20234.629.032 kr.Markedet · 20243.720.008 kr.Markedet · 20254.645.080 kr.Markedet · 20264.979.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²401 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²186 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²249 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²1,1 km20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²1,2 km19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²552 m31-05-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²552 m26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²361 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²361 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²882 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden