Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tyttebærvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².2.485.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 17.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden mar. 2020
228k993k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.865.000 kr.I dag · vores estimat2.687.807 kr.Markedet · 1992615.692 kr.Markedet · 1993386.694 kr.Markedet · 1994502.502 kr.Markedet · 1995723.800 kr.Markedet · 19961.073.380 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998880.418 kr.Markedet · 1999227.766 kr.Markedet · 2000415.184 kr.Markedet · 2001810.656 kr.Markedet · 20021.114.498 kr.Markedet · 2003946.484 kr.Markedet · 20041.114.652 kr.Markedet · 20051.158.234 kr.Markedet · 2006947.716 kr.Markedet · 20071.132.516 kr.Markedet · 20081.363.824 kr.Markedet · 20091.712.942 kr.Markedet · 20101.517.978 kr.Markedet · 20111.297.296 kr.Markedet · 20121.169.322 kr.Markedet · 2013727.188 kr.Markedet · 20141.549.240 kr.Markedet · 2015765.534 kr.Markedet · 20161.800.414 kr.Markedet · 20171.610.840 kr.Markedet · 20181.519.364 kr.Markedet · 20192.140.908 kr.Markedet · 20202.409.022 kr.Markedet · 20212.607.528 kr.Markedet · 20222.588.740 kr.Markedet · 20232.376.066 kr.Markedet · 20243.005.464 kr.Markedet · 20252.408.714 kr.Markedet · 20263.038.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²125 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Tyttebærvej 9
9530 Støvring		134 m²53 m23-07-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Dalgården 24
9530 Støvring		154 m²370 m30-06-20253.290.000 kr.21.364 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²189 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²215 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²266 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hjordalsvej 39
9530 Støvring		155 m²452 m21-01-20263.160.000 kr.20.387 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²274 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Hæsumvej 39
9530 Støvring		153 m²555 m19-02-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Hermesparken 35
9530 Støvring		147 m²291 m27-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden