Kokærvænget 5A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 593 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.855 kr/m².2.486.000 kr.
2Vores vurdering2.344.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,58 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokærvænget 3 8800 Viborg	100 m²	17 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²
Junker Ottos Vej 8 8800 Viborg	122 m²	1,8 km	03-11-2026	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Junker Ottos Vej 4 8800 Viborg	126 m²	1,8 km	30-11-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Junker Ottos Vej 34 8800 Viborg	112 m²	1,8 km	04-09-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Junker Ottos Vej 36 8800 Viborg	112 m²	1,8 km	03-07-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Junker Ottos Vej 32 8800 Viborg	135 m²	1,8 km	04-02-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Junker Ottos Vej 38 8800 Viborg	135 m²	1,8 km	05-02-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Junker Ottos Vej 30 8800 Viborg	135 m²	1,8 km	11-08-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Junker Ottos Vej 24 8800 Viborg	135 m²	1,8 km	29-04-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Skæret 7A 8800 Viborg	132 m²	2,1 km	20-10-2026	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu