Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Tranekær 11

Villa · 255 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.355.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,45 pct. siden nov. 2017
231k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat4.355.917 kr.Markedet · 19921.074.825 kr.Markedet · 1993641.070 kr.Markedet · 19941.223.490 kr.Markedet · 19951.024.590 kr.Markedet · 19961.371.390 kr.Markedet · 1997281.520 kr.Markedet · 1998984.045 kr.Markedet · 19991.569.270 kr.Markedet · 20001.127.355 kr.Markedet · 20011.478.235 kr.Markedet · 20021.935.195 kr.Markedet · 20032.246.805 kr.Markedet · 20042.255.220 kr.Markedet · 2005356.490 kr.Markedet · 20062.574.480 kr.Markedet · 20071.388.985 kr.Markedet · 20081.003.680 kr.Markedet · 20092.897.820 kr.Markedet · 20102.421.225 kr.Markedet · 20112.349.315 kr.Markedet · 20121.333.140 kr.Markedet · 20132.469.675 kr.Markedet · 20141.484.100 kr.Markedet · 20151.571.055 kr.Markedet · 20161.842.885 kr.Markedet · 20171.796.475 kr.Markedet · 20182.140.470 kr.Markedet · 20193.224.475 kr.Markedet · 20202.592.585 kr.Markedet · 20213.284.145 kr.Markedet · 20223.170.160 kr.Markedet · 20233.122.475 kr.Markedet · 20243.638.340 kr.Markedet · 20254.042.770 kr.Markedet · 20264.139.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.355.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²48 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²201 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²38 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²267 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²119 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²303 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²130 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²540 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Idrætsvej 22
4532 Gislinge		246 m²589 m16-03-20253.900.000 kr.15.854 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²642 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden