Menu
For mæglere Log ind
Hyldebærhaven 8
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hyldebærhaven 8

Villa · 186 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.562 kr/m².5.561.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.009.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²477 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²602 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²154 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Tjørnholmvej 33
2680 Solrød Strand		198 m²235 m16-11-20254.850.000 kr.24.495 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²631 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²287 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²176 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Sandbakken 18
2680 Solrød Strand		185 m²877 m21-02-20245.725.000 kr.30.946 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²931 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²836 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden