Kildemarksvej 5, Stillinge

Villa · 246 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 11.165 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 11165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.236 kr/m².3.663.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.739.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,99 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarksvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	214 m²	215 m	26-05-2026	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²
Strandvejen 119, Hejninge 4200 Slagelse	238 m²	2,3 km	25-06-2026	5.550.000 kr.	23.319 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	2,8 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	2,7 km	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	1,9 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Birkemosevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	300 m²	1,8 km	16-11-2024	4.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	2,8 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	3,2 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	3,6 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	2,7 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu