Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 143

Rækkehus · 144 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.655 kr/m².5.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.196.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,33 pct. siden dec. 2017
764k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.250.000 kr.7. jan. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat7.196.582 kr.Markedet · 19921.207.584 kr.Markedet · 19931.185.264 kr.Markedet · 1994763.632 kr.Markedet · 19951.004.976 kr.Markedet · 19961.452.672 kr.Markedet · 19971.610.496 kr.Markedet · 19981.820.880 kr.Markedet · 19992.675.664 kr.Markedet · 20002.275.488 kr.Markedet · 20012.188.224 kr.Markedet · 20022.461.248 kr.Markedet · 20032.828.592 kr.Markedet · 20042.224.368 kr.Markedet · 20053.054.528 kr.Markedet · 20064.552.560 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20083.240.576 kr.Markedet · 20093.038.544 kr.Markedet · 20104.054.464 kr.Markedet · 20113.593.808 kr.Markedet · 20123.882.960 kr.Markedet · 20134.628.592 kr.Markedet · 20144.792.176 kr.Markedet · 20154.560.048 kr.Markedet · 20164.826.304 kr.Markedet · 20174.968.000 kr.Markedet · 20185.510.880 kr.Markedet · 20195.062.464 kr.Markedet · 20205.443.200 kr.Markedet · 20215.641.056 kr.Markedet · 20226.998.112 kr.Markedet · 20236.014.592 kr.Markedet · 20245.928.480 kr.Markedet · 20256.544.944 kr.Markedet · 20267.200.000 kr.Markedet · 20279.766.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.196.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²43 m10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²1,0 km23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²1,0 km04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²1,1 km20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd		100 m²1,1 km05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²1,1 km29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²973 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd		91 m²980 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²97 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²178 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden