Strandvangen 9, Gershøj

Fritidshus · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 64 m².1.513.088 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	23 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	240 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	291 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	399 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	169 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	272 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	155 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	290 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	1,4 km	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	144 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu