Klosterhedevej 27, 2770 Kastrup — Villa · 152 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.643 kr/m².5.042.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 34.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering5.542.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2017sep.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	32 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	49 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	100 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	118 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	60 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	446 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	440 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	139 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	814 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	240 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu