Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7080 Børkop

Stadsvej 112, Mørkholt

Villa · 259 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 9.887 m², 11 værelser, opført i 1867, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
9887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.387 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.409.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden dec. 2017
282k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.400.000 kr.13. feb. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.409.906 kr.Markedet · 1992991.711 kr.Markedet · 1993823.879 kr.Markedet · 19941.295.000 kr.Markedet · 1995945.868 kr.Markedet · 19961.271.431 kr.Markedet · 1997794.094 kr.Markedet · 1998766.640 kr.Markedet · 19991.786.323 kr.Markedet · 20001.924.629 kr.Markedet · 20011.746.955 kr.Markedet · 20021.540.014 kr.Markedet · 20031.800.827 kr.Markedet · 20041.955.191 kr.Markedet · 2005572.131 kr.Markedet · 20062.355.346 kr.Markedet · 20073.047.135 kr.Markedet · 20083.354.309 kr.Markedet · 20091.795.129 kr.Markedet · 20101.954.673 kr.Markedet · 20111.397.564 kr.Markedet · 20123.646.461 kr.Markedet · 20132.082.878 kr.Markedet · 20142.310.021 kr.Markedet · 20152.511.523 kr.Markedet · 20163.215.744 kr.Markedet · 20172.391.606 kr.Markedet · 20182.458.169 kr.Markedet · 20192.522.660 kr.Markedet · 20203.751.874 kr.Markedet · 20213.648.792 kr.Markedet · 20223.335.661 kr.Markedet · 20233.592.071 kr.Markedet · 20243.919.965 kr.Markedet · 20253.961.923 kr.Markedet · 20264.428.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
13. feb. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadsvej 10, Mørkholt
7080 Børkop		132 m²573 m20-04-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt
7080 Børkop		243 m²954 m10-08-20242.900.000 kr.11.934 kr./m²
Hybenvej 4, Høll
7080 Børkop		216 m²1,2 km29-10-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Fælledvej 1, Mørkholt
7080 Børkop		184 m²807 m26-06-20252.800.000 kr.15.217 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev
7080 Børkop		191 m²1,0 km13-04-20241.730.000 kr.9.058 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev
7080 Børkop		190 m²1,3 km17-11-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev
7080 Børkop		191 m²1,4 km29-06-20253.495.000 kr.18.298 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev
7080 Børkop		217 m²2,3 km01-07-20262.825.000 kr.13.018 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev
7080 Børkop		185 m²1,5 km09-07-20242.250.000 kr.12.162 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev
7080 Børkop		177 m²1,4 km11-04-20252.575.000 kr.14.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden