Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lyngevej 85, Ganløse

Villa · 190 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.762 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 190 m².4.965.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.158.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden dec. 2017
845k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.150.000 kr.I dag · vores estimat5.158.103 kr.Markedet · 19921.020.110 kr.Markedet · 19931.133.920 kr.Markedet · 19941.263.500 kr.Markedet · 19951.286.110 kr.Markedet · 19961.335.320 kr.Markedet · 19971.522.660 kr.Markedet · 19981.692.140 kr.Markedet · 19991.645.210 kr.Markedet · 20001.434.500 kr.Markedet · 20012.017.990 kr.Markedet · 20022.129.330 kr.Markedet · 20032.411.480 kr.Markedet · 20042.372.720 kr.Markedet · 20052.371.200 kr.Markedet · 20063.720.200 kr.Markedet · 20072.364.360 kr.Markedet · 20083.486.880 kr.Markedet · 20092.882.680 kr.Markedet · 20101.857.820 kr.Markedet · 20112.809.150 kr.Markedet · 20122.644.800 kr.Markedet · 20132.726.690 kr.Markedet · 20142.455.750 kr.Markedet · 20153.862.130 kr.Markedet · 20163.185.350 kr.Markedet · 20173.511.580 kr.Markedet · 20183.551.480 kr.Markedet · 20193.766.750 kr.Markedet · 20204.006.530 kr.Markedet · 20214.525.990 kr.Markedet · 20224.900.480 kr.Markedet · 20234.636.000 kr.Markedet · 20244.557.720 kr.Markedet · 20254.916.630 kr.Markedet · 20265.496.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²1,1 km21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Lyngevej 101, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²1,5 km08-05-202610.325.000 kr.57.361 kr./m²
Lyngevej 90, Ganløse
3660 Stenløse		220 m²1,4 km15-12-20246.300.000 kr.28.636 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²893 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²1,0 km04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		189 m²1,2 km31-08-20268.525.000 kr.45.106 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²1,1 km16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²1,1 km06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²1,1 km30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²1,2 km17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden