Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Åsevangsvej 26A

Landejendom · 174 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 177.246 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
177246 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.048.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)177246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.736.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden dec. 2017
701k2,7M4,7M6,7M8,7M1995200420082013201620182020202220244. dec. 20176.700.000 kr.I dag · vores estimat8.736.768 kr.Markedet · 1995966.744 kr.Markedet · 19971.381.734 kr.Markedet · 20041.854.840 kr.Markedet · 20072.055.114 kr.Markedet · 20085.882.940 kr.Markedet · 20111.357.026 kr.Markedet · 20131.872.240 kr.Markedet · 20152.885.790 kr.Markedet · 20162.782.956 kr.Markedet · 20171.410.792 kr.Markedet · 20183.076.146 kr.Markedet · 20192.958.696 kr.Markedet · 20201.206.864 kr.Markedet · 20212.315.592 kr.Markedet · 20223.421.362 kr.Markedet · 20233.989.820 kr.Markedet · 20243.606.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.736.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²1,1 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²2,7 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²1,9 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk
4550 Asnæs		207 m²3,3 km02-10-20242.725.000 kr.13.164 kr./m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²2,2 km22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden